• 016/230480
  • info@torox.be
  • Zoekopdracht
  • Vacatures
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Nieuwbouw
  • Onze diensten
  • Meet Torox
  • Contact
  • Gratis schatting
Logo
Logo white

Torox Vastgoed nv

Sint-Lambertusstraat 32
3001 Heverlee

016/230480
info@torox.be

Openingsuren

Maandag: 9u tot 13u
Dinsdag: 9u tot 13u
Woensdag: 9u tot 13u
Donderdag: 9u tot 13u
Vrijdag: 9u tot 13u
en op afspraak.

Torox Vastgoed nv - Ondernemingsnummer BTW-BE 0804 396 650
Vastgoedmakelaar-bemiddelaar België - Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel
Onderworpen aan de deontologische code van het BIV - BIV nummer 517 060

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Te renoveren rijwoning met 3 slaapkamers op topligging

€ 349.000
Nieuw
Brugstraat 112, 3000 Leuven(ref. 1977289)
EPC label

3
1
116 m²
75 m²

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Deze rijwoning gelegen in de Brugstraat te Heverlee biedt een uitstekende opportuniteit voor starters, investeerders of handige renovatiezoekers. De woning betreft een totaalrenovatie en beschikt over 3 slaapkamers, waardoor ze perfect geschikt is als gezinswoning, starterswoning of als investering voor verhuur. De ligging is een absolute meerwaarde: op wandelafstand van het centrum van Leuven geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en ontspanning. Dankzij de centrale ligging combineert u het stadsleven met het comfort van een aangename woonomgeving. Met de juiste renovatie kan deze woning worden omgevormd tot een warme en waardevolle thuis of een rendabele investering. Een unieke kans voor wie potentieel ziet op een gegeerde locatie. Interesse? Neem snel contact op met Louis-Jacques via het nummer 0476 54 36 55 of via het mailadres louis-jacques@torox.be voor een bezoek en ontdek het potentieel van deze woning! EPC F renovatie verplicht, elektriciteit niet-conform, asbest aanwezig, woongebied.
Louis-Jacques Van De Bergh
Louis-Jacques Van De Bergh0476 543 655louis-jacques@torox.be

Deel dit pand


Te renoveren rijwoning met 3 slaapkamers op topligging
Te renoveren rijwoning met 3 slaapkamers op topligging
Te renoveren rijwoning met 3 slaapkamers op topligging
Te renoveren rijwoning met 3 slaapkamers op topligging
Te renoveren rijwoning met 3 slaapkamers op topligging
Te renoveren rijwoning met 3 slaapkamers op topligging
Te renoveren rijwoning met 3 slaapkamers op topligging
Te renoveren rijwoning met 3 slaapkamers op topligging
Te renoveren rijwoning met 3 slaapkamers op topligging
Te renoveren rijwoning met 3 slaapkamers op topligging
Te renoveren rijwoning met 3 slaapkamers op topligging
Te renoveren rijwoning met 3 slaapkamers op topligging
Te renoveren rijwoning met 3 slaapkamers op topligging
Te renoveren rijwoning met 3 slaapkamers op topligging

Documenten


Asbestattest 20260421-000270.000.pdfDownloaden

Elektrische keuring 20042026.pdfDownloaden

EPC 20260421-0003850666-RES-1.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresBrugstraat 112, 3000 Leuven

Bewoonbare oppervlakte116 m²

Aantal slaapkamers3

Grondoppervlakte75 m²

Aantal badkamers1

BeschikbaarheidBij akte

EPC & energie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde751 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260421-0003850666-RES-1

Financieel


Prijs€ 349.000

Totaal€ 352.031,75

Totale kosten€ 3.031,75

Comfort


KeukenEnkel kasten

BeglazingDeels dubbel, deels enkel

Bebouwing


BebouwingGesloten

BodemattestAanwezig

Bouwjaar1918

Asbest typeAsbest gevonden, verwijdering verplicht

StaatTe renoveren

Datum asbestattest21/4/2026

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNiet van toepassing

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse B

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse B

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNee

Documenten


Asbestattest 20260421-000270.000.pdfDownloaden

Elektrische keuring 20042026.pdfDownloaden

EPC 20260421-0003850666-RES-1.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresBrugstraat 112, 3000 Leuven

Bewoonbare oppervlakte116 m²

Aantal slaapkamers3

Grondoppervlakte75 m²

Aantal badkamers1

BeschikbaarheidBij akte

EPC & energie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde751 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260421-0003850666-RES-1

Financieel


Prijs€ 349.000

Totaal€ 352.031,75

Totale kosten€ 3.031,75

Comfort


KeukenEnkel kasten

BeglazingDeels dubbel, deels enkel

Bebouwing


BebouwingGesloten

BodemattestAanwezig

Bouwjaar1918

Asbest typeAsbest gevonden, verwijdering verplicht

StaatTe renoveren

Datum asbestattest21/4/2026

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNiet van toepassing

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse B

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse B

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNee