• 016/230480
  • info@torox.be
  • Zoekopdracht
  • Vacatures
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Nieuwbouw
  • Onze diensten
  • Meet Torox
  • Contact
  • Gratis schatting
Logo
Logo white

Torox Vastgoed nv

Sint-Lambertusstraat 32
3001 Heverlee

016/230480
info@torox.be

Openingsuren

Maandag: 9u tot 13u
Dinsdag: 9u tot 13u
Woensdag: 9u tot 13u
Donderdag: 9u tot 13u
Vrijdag: 9u tot 13u
en op afspraak.

Torox Vastgoed nv - Ondernemingsnummer BTW-BE 0804 396 650
Vastgoedmakelaar-bemiddelaar België - Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel
Onderworpen aan de deontologische code van het BIV - BIV nummer 517 060

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Instapklaar duplex-appartement met 2 slaapkamers

€ 325.000
Nieuw
Dorpsstraat 27 / E, 3020 Herent(ref. 1977283)
EPC label

2
1
77 m²
1

In de Dorpsstraat 27 te Winksele (Herent) vindt u dit verzorgd en instapklaar duplex-appartement met 2 slaapkamers en bijhorende staanplaats. Een ideale woonst voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen op een rustige, maar vlot bereikbare locatie. Het appartement is praktisch ingedeeld over twee verdiepingen en biedt een aangename leefruimte met voldoende lichtinval en een functionele indeling. De twee slaapkamers zorgen voor een comfortabele woonoplossing, zowel voor koppels, kleine gezinnen als alleenstaanden die extra ruimte wensen. Extra troeven van deze eigendom zijn het gunstige EPC-label B, de conforme elektriciteit en de afwezigheid van asbest, wat bijdraagt aan een zorgeloze aankoop zonder grote technische zorgen. Daarnaast beschikt het appartement over een private staanplaats, wat een grote meerwaarde is in deze omgeving. Gelegen in het rustige Winksele, met een vlotte verbinding naar Leuven, Herent en omliggende gemeenten, combineert deze eigendom wooncomfort met een uitstekende bereikbaarheid. Een interessante opportuniteit voor eigen bewoning of als investering. Interesse? Neem snel contact op met Louis-Jacques via het nummer 0476 54 36 55 of via het mailadres louis-jacques@torox.be voor een bezoek en ontdek het potentieel van dit appartement! EPC B, elektriciteit conform, geen asbest, woongebied.
Louis-Jacques Van De Bergh
Louis-Jacques Van De Bergh0476 543 655louis-jacques@torox.be

Deel dit pand


Instapklaar duplex-appartement met 2 slaapkamers
Instapklaar duplex-appartement met 2 slaapkamers
Instapklaar duplex-appartement met 2 slaapkamers
Instapklaar duplex-appartement met 2 slaapkamers
Instapklaar duplex-appartement met 2 slaapkamers
Instapklaar duplex-appartement met 2 slaapkamers
Instapklaar duplex-appartement met 2 slaapkamers
Instapklaar duplex-appartement met 2 slaapkamers
Instapklaar duplex-appartement met 2 slaapkamers
Instapklaar duplex-appartement met 2 slaapkamers
Instapklaar duplex-appartement met 2 slaapkamers

Documenten


Elektrische keuring 01022021.pdfDownloaden

Asbestattest 20260401-000304.000.pdfDownloaden

EPC 20260427-0003856777-RES-1.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresDorpsstraat 27 / E, 3020 Herent

Aantal parkeerplaatsen1

Aantal verdiepingen2

Bewoonbare oppervlakte77 m²

Aantal slaapkamers2

BeschikbaarheidBij akte

Aantal badkamers1

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde131 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260427-0003856777-RES-1

Financieel


Prijs€ 325.000

Totale kosten€ 3.015,20

Kadastraal inkomen€ 882

Totaal€ 328.015,20

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel

KeukenKasten met toestellen

Raamkozijnenhout

Bebouwing


BebouwingGesloten

BodemattestAanwezig

Bouwjaar1997

Asbest typeAsbestveilig

Renovatiejaar2017

Datum asbestattest1/4/2026

StaatDirect bewoonbaar

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNiet van toepassing

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse D

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse D

Documenten


Elektrische keuring 01022021.pdfDownloaden

Asbestattest 20260401-000304.000.pdfDownloaden

EPC 20260427-0003856777-RES-1.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresDorpsstraat 27 / E, 3020 Herent

Aantal parkeerplaatsen1

Aantal verdiepingen2

Bewoonbare oppervlakte77 m²

Aantal slaapkamers2

BeschikbaarheidBij akte

Aantal badkamers1

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde131 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260427-0003856777-RES-1

Financieel


Prijs€ 325.000

Totale kosten€ 3.015,20

Kadastraal inkomen€ 882

Totaal€ 328.015,20

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel

KeukenKasten met toestellen

Raamkozijnenhout

Bebouwing


BebouwingGesloten

BodemattestAanwezig

Bouwjaar1997

Asbest typeAsbestveilig

Renovatiejaar2017

Datum asbestattest1/4/2026

StaatDirect bewoonbaar

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNiet van toepassing

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse D

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse D