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Torox Immo sa

Sint-Lambertusstraat 32
3001 Heverlee

016/230480
info@torox.be

Heures d'ouverture

Lundi: 9h à 13h
Mardi: 9h à 13h
Mercredi: 9h à 13h
Jeudi: 9h à 13h
Vendredi: 9h à 13h
et sur rendez-vous.

Torox Immo sa - Numéro d'entreprise TVA-BE 0804 396 650
Agent immobilier médiateur Belgique - Autorité de surveillance: Institut professionnel des agents immobiliers, Rue de Luxembourg 16 B à 1000 Bruxelles
Soumis au code de déontologie de l'IPI - Numéro IPI 517 060

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Appartement clé en main de 2 chambres en duplex

€ 325.000
Nouveau
Dorpsstraat 27 / E, 3020 Herent(ref. 1977283)
EPC label

2
1
77 m²
1

Dans la Dorpsstraat 27 à Winksele (Herent), vous trouverez cet appartement duplex bien entretenu et prêt à l'emploi avec 2 chambres à coucher et l'emplacement correspondant. Un logement idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et sans soucis dans un endroit calme mais facilement accessible. L'appartement est pratiquement aménagé sur deux étages et offre un espace de vie agréable avec beaucoup de lumière et un agencement fonctionnel. Les deux chambres à coucher offrent une solution de vie confortable, que ce soit pour les couples, les petites familles ou les célibataires qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire. Parmi les atouts supplémentaires de cette propriété, citons l'étiquette EPC B favorable, l'électricité conforme et l'absence d'amiante, ce qui contribue à un achat en toute sérénité sans préoccupations techniques majeures. En outre, l'appartement dispose d'un emplacement privé, ce qui est un grand avantage dans cette zone. Situé dans le quartier calme de Winksele, avec un accès facile à Louvain, Herent et aux municipalités environnantes, cette propriété combine le confort résidentiel avec une excellente accessibilité. Une opportunité intéressante pour une occupation personnelle ou comme investissement. Intéressé(e) ? Contactez rapidement Louis-Jacques au 0476 54 36 55 ou par email louis-jacques@torox.be pour une visite et découvrez le potentiel de cet appartement ! EPC B, électricité conforme, pas d'amiante, quartier résidentiel.
Louis-Jacques Van De Bergh
Louis-Jacques Van De Bergh0476 543 655louis-jacques@torox.be

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Appartement clé en main de 2 chambres en duplex
Appartement clé en main de 2 chambres en duplex
Appartement clé en main de 2 chambres en duplex
Appartement clé en main de 2 chambres en duplex
Appartement clé en main de 2 chambres en duplex
Appartement clé en main de 2 chambres en duplex
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Appartement clé en main de 2 chambres en duplex
Appartement clé en main de 2 chambres en duplex

Documents


Elektrische keuring 01022021.pdfDownload

Asbestattest 20260401-000304.000.pdfDownload

EPC 20260427-0003856777-RES-1.pdfDownload

Informations générales


AdresseDorpsstraat 27 / E, 3020 Herent

Nombre de places de parking1

Nombre d'étages2

Surface habitable77 m²

Nombre de chambres2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de salles de bain1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB131 kWh/m²/an

Référence PEB20260427-0003856777-RES-1

Financier


Prix€ 325.000

Coûts totaux€ 3.015,20

Revenu cadastral€ 882

Total€ 328.015,20

Confort


ChauffageC.C. au gaz

VitrageDouble

CuisineArmoires et appareils

Châssisbois

Construction


Construction2 façades

Attestation de solPrésent

Année de construction1997

Type d'amianteSans risque d'amiante

Année de rénovation2017

Date du certificat d'amiante1/4/2026

ÉtatEmménageable

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisPas applicable

Zone inondable délimitéeNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GClasse D

AffectationZone d'habitat

Score PClasse D

Documents


Elektrische keuring 01022021.pdfDownload

Asbestattest 20260401-000304.000.pdfDownload

EPC 20260427-0003856777-RES-1.pdfDownload

Informations générales


AdresseDorpsstraat 27 / E, 3020 Herent

Nombre de places de parking1

Nombre d'étages2

Surface habitable77 m²

Nombre de chambres2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de salles de bain1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB131 kWh/m²/an

Référence PEB20260427-0003856777-RES-1

Financier


Prix€ 325.000

Coûts totaux€ 3.015,20

Revenu cadastral€ 882

Total€ 328.015,20

Confort


ChauffageC.C. au gaz

VitrageDouble

CuisineArmoires et appareils

Châssisbois

Construction


Construction2 façades

Attestation de solPrésent

Année de construction1997

Type d'amianteSans risque d'amiante

Année de rénovation2017

Date du certificat d'amiante1/4/2026

ÉtatEmménageable

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisPas applicable

Zone inondable délimitéeNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GClasse D

AffectationZone d'habitat

Score PClasse D