• 016/230480
  • info@torox.be
  • Zoekopdracht
  • Vacatures
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Nieuwbouw
  • Onze diensten
  • Meet Torox
  • Contact
  • Gratis schatting
Logo
Logo white

Torox Vastgoed nv

Sint-Lambertusstraat 32
3001 Heverlee

016/230480
info@torox.be

Openingsuren

Maandag: 9u tot 13u
Dinsdag: 9u tot 13u
Woensdag: 9u tot 13u
Donderdag: 9u tot 13u
Vrijdag: 9u tot 13u
en op afspraak.

Torox Vastgoed nv - Ondernemingsnummer BTW-BE 0804 396 650
Vastgoedmakelaar-bemiddelaar België - Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel
Onderworpen aan de deontologische code van het BIV - BIV nummer 517 060

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Te renoveren woning met veel potentieel in Korbeek-Dijle

€ 290.000
Nieuw
Ruwaalstraat 2, 3060 Bertem(ref. 1977284)
EPC label

4
1
183 m²

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak en wensen kunt renoveren? Dan is deze ruime woning, gelegen in de Ruwaalstraat 2 te Korbeek-Dijle (Bertem), precies wat u zoekt. Deze charmante woning beschikt over 4 slaapkamers en biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen, investeerders of handige renovatiezoekers die op zoek zijn naar een pand met potentieel. Dankzij de ruime indeling en solide basis kan deze woning omgevormd worden tot een prachtige gezinswoning op een top locatie. De ligging is een absolute troef: met een vlotte aansluiting op de E40 geniet u van een snelle verbinding richting Leuven en Brussel. Bovendien bevindt de woning zich in een groene omgeving, vlakbij het prachtige Zoet Water, de vijvers van Oud-Heverlee, Heverleebos en het Meerdaalwoud — ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Een unieke kans voor wie ruimte, bereikbaarheid en renovatiemogelijkheden wil combineren op een gegeerde locatie. Interesse? Neem snel contact op met Louis-Jacques via het nummer 0476 54 36 55 of via het mailadres louis-jacques@torox.be voor een bezoek en ontdek het potentieel van deze woning! EPC D, elektriciteit niet-conform, geen asbest, woongebied.
Louis-Jacques Van De Bergh
Louis-Jacques Van De Bergh0476 543 655louis-jacques@torox.be

Deel dit pand


Te renoveren woning met veel potentieel in Korbeek-Dijle
Te renoveren woning met veel potentieel in Korbeek-Dijle
Te renoveren woning met veel potentieel in Korbeek-Dijle
Te renoveren woning met veel potentieel in Korbeek-Dijle
Te renoveren woning met veel potentieel in Korbeek-Dijle
Te renoveren woning met veel potentieel in Korbeek-Dijle
Te renoveren woning met veel potentieel in Korbeek-Dijle
Te renoveren woning met veel potentieel in Korbeek-Dijle
Te renoveren woning met veel potentieel in Korbeek-Dijle
Te renoveren woning met veel potentieel in Korbeek-Dijle

Documenten


Asbestattest 20260408-000226.000.pdfDownloaden

Elektrische keuring 07042026.pdfDownloaden

EPC 20260407-0003842277-RES-1.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresRuwaalstraat 2, 3060 Bertem

Bewoonbare oppervlakte183 m²

Aantal slaapkamers4

BeschikbaarheidBij akte

Aantal badkamers1

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde400 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260407-0003842277-RES-1

Financieel


Prijs€ 290.000

Totale kosten€ 2.991,06

Kadastraal inkomen€ 464

Totaal€ 292.991,06

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel

KeukenKasten met toestellen

Raamkozijnenpvc

Bebouwing


BebouwingGesloten

BodemattestAanwezig

Bouwjaar1850

Asbest typeAsbestveilig

StaatTe renoveren

Datum asbestattest8/4/2026

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNiet van toepassing

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse A

BestemmingGemengd woongebied

P-scoreKlasse A

Documenten


Asbestattest 20260408-000226.000.pdfDownloaden

Elektrische keuring 07042026.pdfDownloaden

EPC 20260407-0003842277-RES-1.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresRuwaalstraat 2, 3060 Bertem

Bewoonbare oppervlakte183 m²

Aantal slaapkamers4

BeschikbaarheidBij akte

Aantal badkamers1

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde400 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260407-0003842277-RES-1

Financieel


Prijs€ 290.000

Totale kosten€ 2.991,06

Kadastraal inkomen€ 464

Totaal€ 292.991,06

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel

KeukenKasten met toestellen

Raamkozijnenpvc

Bebouwing


BebouwingGesloten

BodemattestAanwezig

Bouwjaar1850

Asbest typeAsbestveilig

StaatTe renoveren

Datum asbestattest8/4/2026

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNiet van toepassing

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse A

BestemmingGemengd woongebied

P-scoreKlasse A