• 016/230480
  • info@torox.be
  • Zoekopdracht
  • Vacatures
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Nieuwbouw
  • Onze diensten
  • Meet Torox
  • Contact
  • Gratis schatting
Logo
Logo white

Torox Vastgoed nv

Sint-Lambertusstraat 32
3001 Heverlee

016/230480
info@torox.be

Openingsuren

Maandag: 9u tot 13u
Dinsdag: 9u tot 13u
Woensdag: 9u tot 13u
Donderdag: 9u tot 13u
Vrijdag: 9u tot 13u
en op afspraak.

Torox Vastgoed nv - Ondernemingsnummer BTW-BE 0804 396 650
Vastgoedmakelaar-bemiddelaar België - Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel
Onderworpen aan de deontologische code van het BIV - BIV nummer 517 060

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Moderne alleenstaande woning met 4 slaapkamers

€ 649.000
Optie
Kloosterbroekpad 1, 3110 Rotselaar(ref. 1977267)
EPC label

4
1
214 m²
1389 m²

***IN OPTIE *** Moderne alleenstaande woning met 4 slaapkamers en praktijkruimte in Wezemaal (Rotselaar) Deze prachtige alleenstaande woning, gebouwd in 2011, is gelegen aan het Kloosterbroekpad 1 in Wezemaal (Rotselaar). De woning combineert modern wooncomfort met een rustige, groene ligging en biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen. De woning beschikt over: 4 ruime slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin. Een grote multifunctionele ruimte van 27 m² op het gelijkvloers, met een aparte ingang. Perfect als bureau of praktijkruimte voor een klein zelfstandige. Een tuin die uitkijkt op natuurgebied, waardoor u geniet van optimale privacy en rust. De ligging is bijzonder gunstig: Dichtbij het befaamde Montfort College, ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. De E314 is bereikbaar op slechts 4 minuten rijden, waardoor zowel Leuven als Hasselt vlot bereikbaar zijn. De woning beschikt over een EPC B en een conforme elektrische installatie, wat betekent dat er geen renovatieverplichtingen zijn. Je kunt hierdoor direct instappen en genieten van een veilige en energiezuinige woning. Interesse? Neem snel contact op met Louis-Jacques via het nummer 0476 54 36 55 of via het mailadres louis-jacques@torox.be voor een bezoek en ontdek deze woning! Bezoek zeker onze website voor de documenten. EPC B, elektriciteit conform, asbest niet aanwezig, woongebied.
Louis-Jacques Van De Bergh
Louis-Jacques Van De Bergh0476 543 655louis-jacques@torox.be

Deel dit pand


Moderne alleenstaande woning met 4 slaapkamers
Moderne alleenstaande woning met 4 slaapkamers
Moderne alleenstaande woning met 4 slaapkamers
Moderne alleenstaande woning met 4 slaapkamers
Moderne alleenstaande woning met 4 slaapkamers
Moderne alleenstaande woning met 4 slaapkamers
Moderne alleenstaande woning met 4 slaapkamers
Moderne alleenstaande woning met 4 slaapkamers
Moderne alleenstaande woning met 4 slaapkamers
Moderne alleenstaande woning met 4 slaapkamers
Moderne alleenstaande woning met 4 slaapkamers
Moderne alleenstaande woning met 4 slaapkamers
Moderne alleenstaande woning met 4 slaapkamers
Moderne alleenstaande woning met 4 slaapkamers
Moderne alleenstaande woning met 4 slaapkamers
Moderne alleenstaande woning met 4 slaapkamers
Moderne alleenstaande woning met 4 slaapkamers
Moderne alleenstaande woning met 4 slaapkamers

Documenten


Elektrische keuring 03032011.jpegDownloaden

EPC 20251217-0003760192-RES-1.pdfDownloaden

Plannen Kloosterbroekpad 1 Wezemaal.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresKloosterbroekpad 1, 3110 Rotselaar

Aantal externe parkeerplaatsen3

Aantal slaapkamers4

Bewoonbare oppervlakte214 m²

Aantal badkamers1

Grondoppervlakte1.389 m²

Aantal toiletten2

BeschikbaarheidBij akte

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde171 kWh/m² jaar

EPC Referentie20251217-0003760192-RES-1

Financieel


Prijs€ 649.000

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 12.980

Kadastraal inkomen€ 1.589

Totale kosten€ 16.218,66

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 12.980

Totaal€ 665.218,66

Comfort


VerwarmingCV op gas

Raamkozijnenalu

BeglazingDubbel

Bebouwing


BebouwingOpen

StaatDirect bewoonbaar

Bouwjaar2011

Bodemattest-

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningJa

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

woonkamer52 m²

Bureau27 m²

Keuken14 m²

Slaapkamer 315 m²

Slaapkamer 419.5 m²
Met dressing!

Eerste verdieping

Slaapkamer 117.5 m²

Slaapkamer 218 m²

Badkamer 112.5 m²

Documenten


Elektrische keuring 03032011.jpegDownloaden

EPC 20251217-0003760192-RES-1.pdfDownloaden

Plannen Kloosterbroekpad 1 Wezemaal.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresKloosterbroekpad 1, 3110 Rotselaar

Aantal externe parkeerplaatsen3

Aantal slaapkamers4

Bewoonbare oppervlakte214 m²

Aantal badkamers1

Grondoppervlakte1.389 m²

Aantal toiletten2

BeschikbaarheidBij akte

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde171 kWh/m² jaar

EPC Referentie20251217-0003760192-RES-1

Financieel


Prijs€ 649.000

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 12.980

Kadastraal inkomen€ 1.589

Totale kosten€ 16.218,66

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 12.980

Totaal€ 665.218,66

Comfort


VerwarmingCV op gas

Raamkozijnenalu

BeglazingDubbel

Bebouwing


BebouwingOpen

StaatDirect bewoonbaar

Bouwjaar2011

Bodemattest-

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningJa

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

woonkamer52 m²

Bureau27 m²

Keuken14 m²

Slaapkamer 315 m²

Slaapkamer 419.5 m²
Met dressing!

Eerste verdieping

Slaapkamer 117.5 m²

Slaapkamer 218 m²

Badkamer 112.5 m²

Virtuele rondleiding