• 016/230480
  • info@torox.be
  • Zoekopdracht
  • Vacatures
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Nieuwbouw
  • Onze diensten
  • Meet Torox
  • Contact
  • Gratis schatting
Logo
Logo white

Torox Vastgoed nv

Sint-Lambertusstraat 32
3001 Heverlee

016/230480
info@torox.be

Openingsuren

Maandag: 9u tot 13u
Dinsdag: 9u tot 13u
Woensdag: 9u tot 13u
Donderdag: 9u tot 13u
Vrijdag: 9u tot 13u
en op afspraak.

Torox Vastgoed nv - Ondernemingsnummer BTW-BE 0804 396 650
Vastgoedmakelaar-bemiddelaar België - Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel
Onderworpen aan de deontologische code van het BIV - BIV nummer 517 060

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Service flat B/51

€ 99.000
Populierenlaan 10 / B51 / B51, 3001 Heverlee(ref. 1977217)
EPC label

1
1
55 m²

Erkende serviceflat B/51 in Residentie Populierenhof – Comfortabel en zorgeloos wonen in het groen. Bent u op zoek naar een rustige, veilige en comfortabele woonomgeving? Dan is serviceflat B/51 in Residentie Populierenhof in Heverlee wellicht precies wat u zoekt. Deze erkende serviceflat biedt u de mogelijkheid om levenslang te wonen op een prachtig domein, omringd door rust, ruimte en groene vergezichten. Een grote troef van deze residentie is de permanente aanwezigheid van professioneel zorg- en dienstverlenend personeel. Dankzij een ingebouwd noodoproepsysteem geniet u dag en nacht van veiligheid en gemoedsrust. De residentie beschikt over aangename gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een salon met terras en een gezellige bibliotheek. Daarnaast zijn er diverse extra diensten beschikbaar. Denk hierbij aan pedicure, een klusjesdienst, hulp in het huishouden, warme maaltijden, culturele en recreatieve activiteiten, boodschappendienst.... Zowel het centrum van Heverlee als het bruisende Leuven zijn vlot bereikbaar. De bushalte bevindt zich op slechts 200 meter van de residentie. Winkels, supermarkten en liggen op wandelafstand. Bovendien is er op het domein zelf een minimarket aanwezig, wat het dagelijks comfort nog verhoogt. Als eigenaar van deze erkende serviceflat geniet u van een aantrekkelijk fiscaal voordeel: u hoeft geen onroerende voorheffing te betalen. Ideaal om zelf uit te rusten of als opbrengsteigendom. Flat B/51 is een lichtrijke en goed onderhouden flat. De indeling omvat een inkomhal, een gezellige leefruimte met aansluitend een terras, een aparte slaapkamer, een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een recent gerenoveerde keuken. Grijp deze unieke kans en neem vandaag nog contact op met Amina via 016/230.480 of mail naar info@torox.be voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging.
Astrid Liekens
Astrid Liekens016 23 04 80astrid@torox.be

Deel dit pand


Service flat B/51
Service flat B/51
Service flat B/51
Service flat B/51
Service flat B/51
Service flat B/51
Service flat B/51
Service flat B/51
Service flat B/51
Service flat B/51
Service flat B/51

Algemene informatie


AdresPopulierenlaan 10 / B51 / B51, 3001 Heverlee

Aantal toiletten1

Aantal slaapkamers1

Bewoonbare oppervlakte55 m²

Aantal badkamers1

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Referentie20250425-0003586736-RES-1

EPC Waarde136 kWh/m² jaar

Keuring stookolietank-

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

Financieel


Prijs€ 99.000

Totale kosten€ 12.273,19

Kadastraal inkomen€ 892

Totaal€ 111.273,19

Registratierechten (10%)€ 9.900

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel

KeukenVolledig ingebouwd

BestemmingInvesteringsgoed appartement

Bebouwing


Bouwjaar1980

Bodemattest-

StaatDirect bewoonbaar

Asbest typeGeen asbest gevonden

DakPlat dak

Datum asbestattest16/5/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse B

Algemene informatie


AdresPopulierenlaan 10 / B51 / B51, 3001 Heverlee

Aantal toiletten1

Aantal slaapkamers1

Bewoonbare oppervlakte55 m²

Aantal badkamers1

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Referentie20250425-0003586736-RES-1

EPC Waarde136 kWh/m² jaar

Keuring stookolietank-

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

Financieel


Prijs€ 99.000

Totale kosten€ 12.273,19

Kadastraal inkomen€ 892

Totaal€ 111.273,19

Registratierechten (10%)€ 9.900

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel

KeukenVolledig ingebouwd

BestemmingInvesteringsgoed appartement

Bebouwing


Bouwjaar1980

Bodemattest-

StaatDirect bewoonbaar

Asbest typeGeen asbest gevonden

DakPlat dak

Datum asbestattest16/5/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse B