• 016/230480
  • info@torox.be
  • Zoekopdracht
  • Vacatures
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Nieuwbouw
  • Onze diensten
  • Meet Torox
  • Contact
  • Gratis schatting
Logo
Logo white

Torox Vastgoed nv

Sint-Lambertusstraat 32
3001 Heverlee

016/230480
info@torox.be

Openingsuren

Maandag: 9u tot 13u
Dinsdag: 9u tot 13u
Woensdag: 9u tot 13u
Donderdag: 9u tot 13u
Vrijdag: 9u tot 13u
en op afspraak.

Torox Vastgoed nv - Ondernemingsnummer BTW-BE 0804 396 650
Vastgoedmakelaar-bemiddelaar België - Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel
Onderworpen aan de deontologische code van het BIV - BIV nummer 517 060

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Authentieke boerderij met potentieel op 34a

€ 415.000
Nieuw
Burgemeesterstraat 15, 3040 Huldenberg(ref. 1977278)
EPC label

3
1
137 m²
3412 m²

Uniek gelegen te renoveren woning in het groene Huldenberg. Deze eigendom biedt een zeldzame combinatie van ruime woonmogelijkheden met een indrukwekkende perceel van maar liefst 3412m². De ligging is uitzonderlijk aantrekkelijk: grenzend aan natuurgebied, omgeven door weiden en bomen en gelegen in een klein straatje. Dit is een perfecte gelegenheid voor liefhebbers van authenticiteit die een project zien met groot potentieel. De woning dient gerenoveerd te worden maar biedt een enorm potentieel voor wie van de landelijke stijl houdt: originele balken, authentieke bakstenen gewelven, karakteristieke tegelvloeren, ... Een extra troef is het indrukwekkende bijgebouw dat u kan ombouwen tot leefruimte, speelruimte voor kinderen, bureau voor zelfstandigen, ... De opties zijn eindeloos. Zoekt u naar een uitdaging en houdt u van de rust en het groen? Dan is dit de ideale woning voor u. Contacteer Fred op +32 494 573 593 of via info@torox.be!
Fred Raemaekers
Fred Raemaekers016 23 04 800494 573 593fred@torox.be

Deel dit pand


Authentieke boerderij met potentieel op 34a
Authentieke boerderij met potentieel op 34a
Authentieke boerderij met potentieel op 34a
Authentieke boerderij met potentieel op 34a
Authentieke boerderij met potentieel op 34a
Authentieke boerderij met potentieel op 34a
Authentieke boerderij met potentieel op 34a
Authentieke boerderij met potentieel op 34a
Authentieke boerderij met potentieel op 34a
Authentieke boerderij met potentieel op 34a
Authentieke boerderij met potentieel op 34a
Authentieke boerderij met potentieel op 34a

Documenten


EPC -20260105-0003768881-RES-1.pdfDownloaden

Asbestattest 20260210-000057.000.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresBurgemeesterstraat 15, 3040 Huldenberg

Aantal externe parkeerplaatsen4

Aantal slaapkamers3

Bewoonbare oppervlakte137 m²

Aantal badkamers1

Grondoppervlakte3.412 m²

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitNee

EPC Waarde914 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260105-0003768881-RES-1

Financieel


Prijs€ 415.000

Totaal€ 418.077,27

Totale kosten€ 3.077,27

Comfort


KeukenEnkel kasten

Raamkozijnenhout

BeglazingDeels dubbel, deels enkel

Bebouwing


BebouwingOpen

DakmateriaalPannen

BouwtypeSteen

BodemattestAanwezig

Bouwjaar1850

Asbest typeAsbest gevonden, verwijdering verplicht

StaatTe renoveren

Datum asbestattest10/2/2026

DakZadeldak

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNiet van toepassing

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied met landelijk karakter

P-scoreKlasse B

Documenten


EPC -20260105-0003768881-RES-1.pdfDownloaden

Asbestattest 20260210-000057.000.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresBurgemeesterstraat 15, 3040 Huldenberg

Aantal externe parkeerplaatsen4

Aantal slaapkamers3

Bewoonbare oppervlakte137 m²

Aantal badkamers1

Grondoppervlakte3.412 m²

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitNee

EPC Waarde914 kWh/m² jaar

EPC Referentie20260105-0003768881-RES-1

Financieel


Prijs€ 415.000

Totaal€ 418.077,27

Totale kosten€ 3.077,27

Comfort


KeukenEnkel kasten

Raamkozijnenhout

BeglazingDeels dubbel, deels enkel

Bebouwing


BebouwingOpen

DakmateriaalPannen

BouwtypeSteen

BodemattestAanwezig

Bouwjaar1850

Asbest typeAsbest gevonden, verwijdering verplicht

StaatTe renoveren

Datum asbestattest10/2/2026

DakZadeldak

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNiet van toepassing

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied met landelijk karakter

P-scoreKlasse B